Plaatsen en onderhoud
Garagedeur vervangen door een kozijn met deur of raam: opties en kosten
In het kort
- Een garagedeuropening is meestal 240 tot 250 cm breed. Daar past een kozijn met deur en raam, een raam op een gemetselde borstwering, openslaande deuren of een schuifpui.
- Alleen het kunststof kozijn kost €1.360 tot €4.350 inclusief montage, afhankelijk van de keuze.
- Het bouwkundige werk (garagedeur eruit, borstwering metselen, isoleren, afwerken) kost vaak €2.000 tot €6.000 extra.
- Wordt de garage een woonruimte, dan moeten ook vloer, muren en dak geïsoleerd worden. Anders wordt het een koude kamer.
- Een wijziging in de voorgevel is vaak vergunningplichtig. Check het Omgevingsloket voordat je bestelt.
De garage wordt steeds vaker iets anders dan een plek voor de auto: een werkkamer, een speelkamer, een slaapkamer beneden of een extra stuk woonkamer. De kanteldeur moet er dan uit, en er komt een kozijn voor in de plaats. Welke opties heb je, wat kost het en waar moet je aan denken? Dat lees je hier.
Vier opties om een garagedeur te vervangen
Een garagedeuropening is meestal 240 tot 250 cm breed en 200 tot 215 cm hoog. Daarin passen vier oplossingen.
| Optie | Geschikt voor | Kozijn incl. montage |
|---|---|---|
| Raam op een gemetselde borstwering | Werkkamer of slaapkamer aan de straat | €1.360 tot €1.620 |
| Kozijn met deur en zijraam | Werkplek, praktijk, bijkeuken met eigen ingang | ca. €2.970 |
| Kozijn tot de vloer met raam en borstwering in één | Veel licht zonder metselwerk | ca. €2.020 |
| Openslaande tuindeuren of schuifpui | Garage aan de tuinkant, uitbreiding woonkamer | €3.090 tot €4.340 |
Incl. btw, serie Comfort, wit, HR++ glas, voor een opening van ca. 240 × 210 cm. Excl. bouwkundig werk.
Optie 1: raam op een gemetselde borstwering
De onderste 60 tot 90 cm wordt dichtgemetseld, daarop komt een breed raam. Van buiten ziet het eruit alsof het altijd een kamer was.
| Kozijn 240 × 150 cm | Kozijn | Montage | Totaal |
|---|---|---|---|
| Vast + draaikiep | €1.043 | €319 | €1.362 |
| Vast + draaikiep + vast | €1.188 | €319 | €1.507 |
| Draaikiep + vast + draaikiep | €1.302 | €319 | €1.621 |
Optie 2: kozijn met deur en zijraam
Een deur van 90 cm met daarnaast een raam tot de vloer of op een borstwering. Ideaal als de ruimte een eigen ingang krijgt, bijvoorbeeld voor een praktijk aan huis.
| Onderdeel | Prijs | Montage |
|---|---|---|
| Kunststof deur met glas, 90 × 210 cm | €1.606 | €295 |
| Zijraam met borstwering, 140 × 210 cm | €771 | €293 |
| Totaal | €2.965 | |
Moet het een echte voordeur worden, met een dicht paneel en een meerpuntssluiting? Kijk dan bij kunststof voordeuren. Voor een deur met veel glas is een achterdeur logischer.
Optie 3: kozijn tot de vloer met raam en borstwering
Geen metselwerk, maar één kozijn over de hele opening: bovenin glas met een draaikiepraam, onderin een vaste kunststof borstwering. Een 3-vaks kozijn van 240 × 210 cm kost €1.644, met montage ongeveer €2.020. Het is sneller klaar, maar van buiten zie je duidelijker dat het een oude garage was.
Optie 4: openslaande deuren of een schuifpui
Ligt de garage aan de tuinkant, of wordt het een verlengstuk van de woonkamer, dan is een pui de mooiste oplossing.
| Pui | Maat | Prijs | Montage | Totaal |
|---|---|---|---|---|
| Kunststof schuifpui | 240 × 210 cm | €2.442 | €652 | €3.094 |
| Openslaande tuindeuren | 230 × 210 cm | €2.968 | €395 | €3.363 |
| Hefschuifpui | 240 × 210 cm | €3.690 | €652 | €4.342 |
Twijfel je tussen deuren en een schuifpui? Lees schuifpui of openslaande deuren.
Het bouwkundige werk: dit komt erbij
Het kozijn is vaak niet het grootste deel van de rekening. Een garage is gebouwd als bijgebouw, niet als woonruimte.
| Werk | Wanneer | Indicatie incl. btw |
|---|---|---|
| Garagedeur en rails demonteren en afvoeren | Altijd | €150 tot €400 |
| Borstwering metselen met spouw en isolatie | Optie 1 en 2 | €800 tot €1.800 |
| Latei controleren of vervangen | Als de bestaande latei niet goed is | €400 tot €1.500 |
| Vloer isoleren en ophogen tot vloerniveau woning | Bij woonruimte | €1.500 tot €4.000 |
| Muren en plafond isoleren en afwerken | Bij woonruimte | €2.500 tot €7.000 |
| Binnen aftimmeren en stucen rond het kozijn | Altijd | €200 tot €500 |
Indicaties van ons zusterbedrijf Boers & Breuer, voor een enkele garage van ca. 3 × 6 meter.
Komt er veel nieuw metselwerk, dan kan een stelkozijn handig zijn. Wanneer dat nodig is, lees je in stelkozijn: wat is het.
Rekenvoorbeeld: garage wordt werkkamer
Een geschakelde woning in Tilburg: de garage aan de voorkant wordt een werkkamer met eigen ingang. Er komt een kozijn met deur en zijraam, de vloer wordt geïsoleerd en opgehoogd en de muren worden aan de binnenkant geïsoleerd.
| Onderdeel | Bedrag |
|---|---|
| Kozijn met deur en zijraam, incl. montage | €2.965 |
| Kleur antraciet buitenzijde (ca. 17%) | €405 |
| Garagedeur demonteren en afvoeren | €250 |
| Borstwering onder het zijraam | €900 |
| Vloer isoleren en ophogen | €2.500 |
| Muren en plafond isoleren en afwerken | €4.500 |
| Totaal incl. btw | €11.520 |
Een extra kamer van 18 m² voor dat bedrag is flink goedkoper dan een aanbouw. Het kozijn zelf is ongeveer een derde van de kosten.
Vergunning voor het vervangen van een garagedeur
Voorgevel: check altijd eerst
Een garagedeur vervangen door een kozijn verandert het aanzicht van de voorgevel. Daarvoor gelden in veel gemeenten regels in het omgevingsplan, en vaak is een vergunning nodig. Wordt de garage daarnaast een woonruimte, dan moet de ruimte voldoen aan de eisen voor een verblijfsruimte uit het Bbl, zoals daglicht, ventilatie en isolatie. Doe de vergunningcheck voordat je bestelt.
Aan de achterkant of zijkant, niet zichtbaar vanaf de straat, is het vaak vergunningvrij. Meer in vergunning voor kozijnen vervangen.
Checklist voor je garage-ombouw
- Bepaal de nieuwe functie. Opslag, werkplaats of woonruimte. Dat bepaalt hoeveel isolatie nodig is.
- Doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket, zeker bij de voorgevel.
- Denk aan ventilatie. Een ventilatierooster in het kozijn is bij een verblijfsruimte bijna altijd nodig. Zie ventilatieroosters.
- Stem de vloerhoogte af. Een opgehoogde vloer verandert de hoogte van de deur of borstwering.
- Kies één aanspreekpunt voor kozijn én bouwkundig werk, dan sluit alles op elkaar aan.
Veelgestelde vragen over garagedeur vervangen door een kozijn
Wat kost het om een garagedeur te vervangen door een kozijn?
Alleen het kunststof kozijn kost €1.360 tot €4.350 inclusief montage, afhankelijk van of je kiest voor een raam, een deur met zijraam of een pui. Het bouwkundige werk eromheen kost vaak €2.000 tot €6.000 extra, en meer als de garage een woonruimte wordt.
Heb je een vergunning nodig om een garagedeur te vervangen door een kozijn?
Aan de voorkant vaak wel, omdat het aanzicht van de gevel verandert. Aan de achter- of zijkant is het meestal vergunningvrij. Doe altijd de vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Kan ik mijn garage ombouwen tot woonkamer?
Ja, als de garage aan het huis vastzit en het omgevingsplan het toestaat. De ruimte moet dan voldoen aan de eisen voor een verblijfsruimte: genoeg daglicht, ventilatie en isolatie.
Welk kozijn past in een garagedeuropening?
Een opening van ongeveer 240 × 210 cm biedt plaats aan een breed raam op een borstwering, een kozijn met deur en zijraam, openslaande tuindeuren of een schuifpui. Wij meten in en adviseren wat het beste past.
Hoe lang duurt het om een garagedeur te vervangen door een kozijn?
Het plaatsen van het kozijn duurt één dag. Met metselwerk en isolatie ben je meestal één tot twee weken bezig, afhankelijk van hoeveel er gebeurt.
Moet de garage geïsoleerd worden als er een kozijn in komt?
Voor opslag hoeft dat niet. Wordt het een kamer, dan wel. Zonder isolatie in vloer, muren en dak wordt het een koude, vochtige ruimte, ook met een goed kozijn.
